ag真人试玩平台首开测评 招商序：长沙首个启序系封面盘首开去化超95成|凤凰平台

　　ag旗舰厅首页ღ★◈★！门厅设计ღ★◈★，室内设计ღ★◈★。书房设计ღ★◈★，厨房设计ღ★◈★，装修案例ღ★◈★！AG旗舰厅ღ★◈★，全屋订制ღ★◈★。招商蛇口携手贝好家ღ★◈★，于长沙落子全国第6座招商序ღ★◈★。2025年8月24日ღ★◈★，项目首推1/6/8/9号栋共218套房源ღ★◈★，户型涵盖㎡ღ★◈★，首开去化率高达95.4%ღ★◈★，以热销实力印证真正的好产品足以穿越周期ღ★◈★、赢得市场ღ★◈★。

　　入市以来ღ★◈★，招商序人气持续攀升ღ★◈★，热度持续引领高端市场ღ★◈★。8月10日ღ★◈★，招商序万方实景展示区开放ღ★◈★，开放当天到访超600人次ღ★◈★，创下区域新盘到访新高ღ★◈★。自营销中心开放至今接待客户近8000组ღ★◈★，每一步都印证着项目作为“现象级红盘”的持久魅力ღ★◈★。

　　项目于8月21日正式启动认筹ღ★◈★，三天时间累计认筹385组ღ★◈★。8月24日ღ★◈★，于长沙北辰国荟酒店首开ღ★◈★，采用摇号方式选房ღ★◈★，最终成交208套ღ★◈★，首开去化率高达95.4%ღ★◈★。

　　这一出色战绩ღ★◈★，为当前长沙市场注入一剂强心针ღ★◈★，再次印证ღ★◈★：真正优秀的产品能够穿越市场周期ღ★◈★，实现逆势热销ღ★◈★。市场从不缺少需求ღ★◈★，缺少的是足够好的产品ღ★◈★。

　　价格策略方面ღ★◈★，从最初放风价1.5-1.7万元/㎡ღ★◈★，到认筹前1.39-1.53万元/㎡ღ★◈★，再到首开定价进一步优化ღ★◈★，精准回应市场期待ღ★◈★。

　　2025年3月27日ღ★◈★，招商蛇口ღ★◈★、贝好家联合摘得雨花区雅塘井湾板块纯住宅地块ღ★◈★，综合楼面价5305元/㎡ღ★◈★，引发市场关注ღ★◈★。

　　项目总建筑面积约16.4万㎡ღ★◈★，容积率2.6ღ★◈★，规划布局13栋24-32层纯板楼住宅ღ★◈★，均为两梯两户设计ღ★◈★，并配建9班幼儿园与3班托儿所ღ★◈★。

　　2025年6月11日ღ★◈★，项目正式发布“招商序”案名ღ★◈★；8月8日ღ★◈★，成功举办产品发布会引发行业热议ღ★◈★；8月10日ღ★◈★，实景展示区对外开放ღ★◈★，以高品质呈现赢得市场认可ღ★◈★。

　　8月24日实现首次开盘ღ★◈★，从拿地到首开仅用时5个月ღ★◈★，充分展现央企高效运营能力ღ★◈★，其开发速度和品质兑现节奏均领先市场同类项目ღ★◈★。

　　项目所在雅塘井湾板块ღ★◈★，曾是长沙老工业基地集中地ღ★◈★，被列为长沙市“十四五”重点城市更新单元ღ★◈★。近年来ღ★◈★，片区在老旧小区改造凤凰平台开户注册ღ★◈★、基础设施与公共空间建设等方面均取得积极成果ღ★◈★。

　　交通方面ღ★◈★，坐拥“三轨交汇”优势（地铁4号线号线公里范围内覆盖多个站点（如5号线号线树木岭站）ღ★◈★，可快速接驳高铁南站ღ★◈★、五一广场等核心枢纽ღ★◈★。

　　商业方面ღ★◈★，周边百万方级大型商业环绕ღ★◈★，与五江天街ღ★◈★、佰富联仅一路之隔ag真人试玩平台ღ★◈★，2公里内聚集喜盈门范城ღ★◈★、旭辉MALLღ★◈★、天虹MALLღ★◈★、山姆会员店等商业体ღ★◈★。

　　生态方面ღ★◈★， 700米到圭塘河风光带ღ★◈★，附近还有鼓风机遗址公园（规划）ღ★◈★、沙湾公园等休闲景观资源ღ★◈★。

　　教育方面ღ★◈★，项目北侧配建九年制中雅培粹品牌学校ღ★◈★，预计2027年开学ღ★◈★。周边还有明德雨花ღ★◈★、中雅培粹ღ★◈★、雅境中学ღ★◈★、华益中学4大重点中学ღ★◈★，教育氛围浓厚ღ★◈★。

　　作为招商蛇口「启序系」旗舰产品ღ★◈★，长沙招商序是继深圳ღ★◈★、上海等城市之后的全国第六座封面级作品ag真人试玩平台ღ★◈★，定位为城市封面级作品ღ★◈★。项目以国际视野融合在地文化ღ★◈★，通过创新设计与高端配置ღ★◈★，重新定义长沙高端人居标准ღ★◈★。

　　长沙招商序以“从人的使用角度出发”为核心理念ღ★◈★，通过三大革新性设计策略ღ★◈★，重新定义高端住宅的空间逻辑ღ★◈★。

　　会所直连庭院ag真人试玩平台ღ★◈★，开放式泛会所设计消融体验的壁垒ღ★◈★，动态景观渗透建筑内外ღ★◈★，不仅作为四时变化的幕布ღ★◈★，更是开放丰盛交互与视野享受的存在ღ★◈★。

　　礼序前场至私家电梯入户ღ★◈★，八重礼序空间层层递进ღ★◈★。每一重动线都在诠释围绕人充分展开的定制体验ღ★◈★，引导人们充分体验功能节点的别出心裁ღ★◈★，也在优化私家成员ღ★◈★、访客ღ★◈★、家政与服务人员的动线分流ღ★◈★。

　　超120米烟火气商业界面串联社区ღ★◈★、商业与公共空间凤凰平台开户注册ღ★◈★，打造序系首个花园式商业综合体ღ★◈★。45°人文轴线串联街角广场与休闲花园ღ★◈★，将自然松弛感植入日常ღ★◈★，激活城市灰空间的活力ღ★◈★。

　　约1800㎡立体中心庭院通过退台设计ღ★◈★，将山ღ★◈★、水ag真人试玩平台ღ★◈★、园元素融入社区ღ★◈★。漂浮绿岛ღ★◈★、叠水瀑布与林间栈道构成酒店式度假场景ღ★◈★，小尺度景观升温日常体验ღ★◈★，实现“不出社区即度假”的生活美学ღ★◈★。

　　打造约7000㎡垂直化超级会所体系凤凰平台开户注册ღ★◈★，涵盖约2400㎡超级酒店式会所与约4400㎡首层架空泛会所ღ★◈★，提供多主题ღ★◈★、全龄化的功能设定ღ★◈★，完成从“大家的社区”到“小家的生活”的空间进化ღ★◈★。

　　其中酒店式会所包含行政酒廊ღ★◈★、共享书吧ღ★◈★、休闲茶室ღ★◈★、多功能健身房ღ★◈★、三级泳池等ღ★◈★，构建全新理想生活方式ღ★◈★。

　　复刻长沙八角亭围合形制ღ★◈★，以9.5米挑高双十字轴大堂ღ★◈★，串联迎宾ღ★◈★、会客ღ★◈★、游园等多重动线ღ★◈★。石材铺装与艺术景墙演绎门厅美学ღ★◈★，将历史记忆转化为当代生活场景ღ★◈★。

　　专属地下归家动线配备洗车房ღ★◈★、小招驿站等设施ღ★◈★，以湘江流水为灵感的光学地库设计ღ★◈★，通过金属质感与见光不见灯的照明系统ღ★◈★，塑造尊崇身份认同ღ★◈★。

　　约280㎡序系图书馆ღ★◈★，以16.8米横向景观巨幕引入自然光ღ★◈★，划分静谧借阅区ღ★◈★、自习区与开放式课堂ღ★◈★，打造“超级学习场域”ღ★◈★。

　　此外ღ★◈★，开创三池联动的场景覆盖ღ★◈★，恒温泳池ღ★◈★、林下戏水池与浅色系景观水池ღ★◈★，满足全龄段需求ღ★◈★，消隐人工色彩ღ★◈★，呈现自然天光倒影ღ★◈★。

　　四房两卫设计ღ★◈★，配备独立电梯入户与生活阳台ღ★◈★；得房率104.5%ღ★◈★，套内面积达132.7平方米ღ★◈★；整体面宽13.5米ღ★◈★，空间尺度在同面积段中表现卓越ღ★◈★。

　　四房三卫设计ღ★◈★，得房率高达106.5%ღ★◈★，套内面积148.08平方米ღ★◈★，空间利用极致ღ★◈★； 总面宽达16.2米ღ★◈★，客厅与主卧面宽分别为6.0米和3.8米ღ★◈★， 约50平方米的等宽客餐厅具备灵活改造潜力ღ★◈★。

　　空间布局灵活ღ★◈★，四房三卫可改造为五房ღ★◈★，得房率高达108.4%ღ★◈★，套内面积达到185.29平方米ღ★◈★；宽敞面宽达19.5米ღ★◈★，客厅与主卧面宽分别为7.2米和4.0米ღ★◈★，舒适宜居ღ★◈★。

　　自2019年进入长沙ღ★◈★，招商蛇口坚持以多元业态参与城市共建凤凰平台开户注册ღ★◈★，6年时间以13个品质作品完成8大核心板块布局ღ★◈★，收获9500余个家庭相伴同行ღ★◈★。

　　从天青府到全国揽阅系作品ღ★◈★，再到首座招商序ღ★◈★，招商蛇口聚焦长沙人居需求的迭新ღ★◈★，在产品力ღ★◈★、服务力ღ★◈★、交付力多方面引领行业水准ღ★◈★，积极推动城市居住与配套品质的长久进步ღ★◈★。

　　在长沙楼市的激荡浪潮中ღ★◈★，招商蛇口始终以稳健的姿态占据核心地位ღ★◈★。2025年上半年ღ★◈★，这家深耕湖湘的房企以15.92万方成交面积稳居九区县第一（数据来源ღ★◈★：克而瑞CRIC系统）ღ★◈★，这不是偶然ag真人试玩平台ღ★◈★，而是持续6年深耕ღ★◈★、精准布局ღ★◈★、产品革新与文化赋能的结果ღ★◈★。

　　它早已不是传统意义上的开发商ღ★◈★，而是一个真正的“城市运营者”ღ★◈★。不止于建造房子ღ★◈★，更在于参与城市生长ღ★◈★、重塑生活方式ღ★◈★、激活区域价值ღ★◈★。

　　招商序的长沙速度与市场热度凤凰平台开户注册ღ★◈★，本质是央企开发实力与产品创新的协同效应ღ★◈★。未来ღ★◈★，随着教育配套的逐步兑现与鼓风机厂文化IP的成型ღ★◈★，项目或将成为长沙主城改善市场的现象级标杆”ღ★◈★，持续引领区域价值跃升ღ★◈★。

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